ZAKRES REALIZACJI
PROJEKTY INDYWIDUALNE
PROJEKTY INWESTYCYJNE
PROJEKTY KOMERCYJNE
PROJEKTY PRESTIŻOWE
PROJEKTY PRODUKTÓW
ARCHITEKTURA
Niewątpliwie, najważniejszą częścią postępowania jest etap planowania, czyli etap realnego tworzenia projektu. Zaczyna się on od zlecenia i określenia najważniejszych cech postępowania. Wytyczne muszą być zwieńczone stworzeniem podstawowych założeń, które będą rodzajem drogowskazu przy kolejnych działaniach. Etap planowania jest bardzo wymagającym etapem, który ma określone fazy:
Idealny proces zawiera wszystkie poniższe elementy, ale doświadczenie życiowe uczy, że potrzeby mogą odbiegać od wskazanego modelu działań. Dlatego każdorazowo dostosowujemy się do potrzeb klienta i cały proces konstruujemy pod konkretne zapotrzebowanie. Nie mniej wszystkie zasady i warunki współpracy ustalamy zawsze na początku procesu.
KOMPLEKSOWA DOKUMENTACJA
Dokumentacja projektowa jest zawsze dopasowana do indywidualnych założeń. Wskazane założenia mogą się znacząco różnić i wymagać odmiennego podejścia w zależności od szczegółowych ustaleń z inwestorem. Każda dokumentacja, którą przekazujemy, charakteryzuje się wnikliwą analizą zagadnień zleconych przez klienta. W naszej pracy staramy się być elastyczni, dlatego umożliwiamy naszym klientom wybór zakresu opracowania w zależności od potrzeb. Poniżej przedstawiamy pełny zakres opracowania dokumentacji projektowej.
PRACE WSTĘPNE
Na tym etapie spotykamy się z inwestorem w celu omówienia wszelkich potrzeb, budżetu oraz wymagań funkcjonalno–przestrzennych. Wieloletnie doświadczenie pozwoliło nam ustalić określone zagadnienia, które są kluczowe dla dalszego procedowania. Na spotkaniu staramy się poruszyć jak najwięcej zagadnień, które pozwolą nam na szczegółową analizę powierzonej powierzchni do projektowania. Jest to etap, gdzie określamy potrzebne dokumenty do dalszej pracy oraz wykonujemy inwentaryzację w przypadku inwestycji, gdzie obiekt jest na etapie to umożliwiającym. Bardzo często rozpoczynamy nasze prace projektowe od pracy nad otrzymaną dokumentacją, a budynek jest dopiero w fazie projektu budowlanego. To bardzo dobry czas na rozpoczęcie prac projektowych, bo umożliwia wprowadzenie indywidualnych korekt pod funkcję wnętrza pod kątem przestrzennym i instalacyjnym.
WSTĘPNA KONCEPCJA
Na podstawie zebranych materiałów, dokumentacji i notatek ze spotkania przystępujemy do stworzenia koncepcji układu funkcjonalno–przestrzennego z uwzględnieniem wymagań technicznych. To etap, który pozwala na analizę potrzeb w odniesieniu do konkretnej przestrzeni. Pracując nad dokumentacją, na tym etapie rozmawiamy z inwestorem o podziale i kolorystyce użytych materiałów, posługując się rysunkami 2D oraz inspiracjami otrzymanymi od inwestora oraz wskazując nasze preferencje i sugestie co do użycia konkretnych idei w projektowanej przestrzeni. To czas, w którym budujemy nie tylko funkcję, ale i estetykę, nadajemy indywidualny charakter przestrzeni oraz odpowiadamy na wszelkie zapotrzebowania. Myśląc na tym etapie o wnętrzu, pracujemy równolegle ze świadomością potrzebnych przestrzeni na prowadzenie instalacji – dużych i małych przekrojów. Nieodłącznym elementem tego etapu jest myślenie i wstępne rozwiązania oświetlenia, które oprócz funkcji powinno też pełnić rolę budowania nastroju.
PROJEKT KONCEPCYJNY
Ten etap projektowania uszczegóławia wcześniej ustalone zasady kształtowania wnętrza. Dookreśla podział materiałów podłogowych, ściennych. Powstaje dokumentacja 2D określająca rozmieszczenie instalacji, oświetlenia z podziałem na sekcje, wskazuje rozwiązania z określeniem wymiarów i gabarytów. Przekłada język niedopowiedzianej koncepcji w formę dokumentacji określającej wytyczne dla instalacji. Ten etap dookreśla wszelkie parametry potrzebne do projektów instalacyjnych typu klimatyzacja, wentylacja, elektryka, hydraulika itp.
Na tym etapie powstają wytyczne do stworzenia wizualizacji.
WIZUALIZACJE
Po zaakceptowaniu rozwiązań wynikających z projektu koncepcyjnego przystępujemy do pracy nad przedstawieniem w formie wizualizacji przestrzeni podlegającej opracowaniu. Wizualizacje są efektem wcześniejszych ustaleń i mają na celu przybliżenie inwestorowi charakteru przestrzeni. Mając świadomość, że praca na rysunkach 2D i próbkach materiałów nie zawsze jest wystarczająca do pełnej świadomości klienta o projektowanej przestrzeni, zakładamy, że jest możliwa jedna korekta kolorystyczna. W tym celu wizualizacje przedstawiamy etapowo – czyli pomieszczenie po pomieszczeniu, w zakresie ustalonym przy określeniu warunków współpracy.
PROJEKT TECHNICZNY
To tak zwana kuchnia projektowa. To jest etap, który powstaje po akceptacji wszystkich wcześniejszych elementów. Jest dokumentacją, która rozwiązuje zagadnienia ze wszystkich elementów realizacji. Określa wytyczne dla prac budowlanych, instalatorskich itp. Na poziomie detalu wskazuje indywidualne rozwiązania i połączenia. Jest dokumentacją, która pozwala na zrealizowanie inwestycji z uwzględnieniem wszystkich potrzebnych danych. Określa grubości i sposób montażu poszczególnych elementów, wskazuje rozwiązania i styki pomiędzy poszczególnymi branżami.
PROJEKT WYKONAWCZY
Projekt wykonawczy ma za zadanie uszczegółowienie poszczególnych elementów i odpowiada na wszystkie zagadnienia dotyczące prowadzenia prac na budowie. Jest to obszerna dokumentacja wskazująca nie tylko zagadnienia estetyczne, ale również, a w zasadzie przede wszystkim, zagadnienia techniczne. Projekt wykonawczy powstaje w zależności od potrzeb budowy i inwestora. Jest to dodatkowe, możliwe rozwiązanie, które umożliwia wykonanie szczegółowych kosztorysów.
KOSZTORYSOWANIA
Jest to niezależny etap, który może być wykonany na podstawie wszystkich zaakceptowanych elementów dokumentacji. Możliwe jest również tworzenie kosztorysów na poszczególne prace i zakresy w trakcie prac projektowych – takie rozwiązanie pozwala na bieżąco kontrolować budżet, ale wpływa na potrzebę dostosowywania dokumentacji do nanoszonych ewentualnych korekt materiałowych. Kosztorysy mogą obejmować tzw. nieruchomości i ruchomości. Do pierwszego elementu zaliczają się wszystkie elementy związane na stałe z projektowaną przestrzenią, natomiast drugi element to wszelkie ruchome wyposażenie, w tym meble i elementy dekoracyjne.
NADZÓR
Nadzór autorski prowadzimy na zlecenie klienta i dotyczy to w dużej mierze spotkań z wykonawcami i dostawcami. Regularne spotkania podczas realizacji pozwalają na dotrzymaniu zgodności projektu z realizacją oraz rozwiązywania zagadnień technicznych wynikających z pojawiających się na budowie nieplanowanych zagadnień technicznych.
INWESTORSTWO ZASTĘPCZE
To proces, w którym przejmujemy pełną kontrolę nad realizacją inwestycji. Każdorazowo, usługa ta jest indywidualnie omawiana i dostosowana do potrzeb konkretnego inwestora.
JESTEŚMY DUMNI, ŻE NASZE DOŚWIADCZENIE POZWALA NAM NA REALIZACJĘ KOMPLEKSOWĄ WSZYSTKICH ZAKRESÓW, A Z NASZYMI KLIENTAMI ZAZWYCZAJ WIĄŻĄ NAS DŁUGOLETNIE ZNAJOMOŚCI PO UKOŃCZENIU INWESTYCJI.
